Na sprzedaż atrakcyjne działki o numerach ewidencyjnych:
- 320706_4.0005.18/4 0,3002 ha - 390 000 PLN
- 320706_4.0005.18/5 0,3002 ha - 390 000 PLN
- 320706_4.0005.18/6 0,3002 ha 390 000 PLN
- 320706_4.0005.18/3 0,4258 ha - 750 000 PLN
Grunty położone są nad wodą (cieśnina Dziwna) zlokalizowane w granicach administracyjnych miasta Wolin, na malowniczej wyspie Wolin, w województwie zachodniopomorskim w niedalekiej odległości od Bałtyku.
Na chwilę obecną są to działki rolna. Natomiast są one położone w granicach administracyjnych miasta (działki takie podlegają innym regulacjom prawnym, które różnią się od zasad obowiązujących dla gruntów rolnych poza miastami - są odrolnione z mocy prawa). Oznacza to, że nie jest wymagane przeprowadzanie procedury zmiany przeznaczenia gruntu na cele nierolnicze, co jest konieczne w przypadku gruntów położonych poza miastami. Mimo że odrolnienie nie jest wymagane, planując inwestycję na takim gruncie, konieczne jest uzyskanie decyzji o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej.
Lokalizacja:
- Miasto: Wolin
- Powiat: kamieński
- Województwo: zachodniopomorskie
- Obręb ewidencyjny: 0005 Wolin
- Działki położone są nad cieśniną Dziwną w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dostępem do centrum miasta oraz głównych dróg wylotowych, w tym trasy S3, prowadzącej do Szczecina i Świnoujścia.
Parametry działek:
- Numery ewidencyjne: 18/3, 18/4, 18/5, 18/6.
- Każda działka ma dostęp drogi z obu stron umożliwiający łatwy podział i zagospodarowanie.
- Dojazd: bezpośredni z drogi asfaltowej
- Wzdłuż granicy działek ścieżka rowerowa (prowadząca nad morze).
- Media: w drodze dostępne: woda, prąd, gaz
- Klasa gruntów: RIVb oraz RV
- Działki mają bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, zlokalizowanej tuż przy drodze krajowej S3, co zapewnia wygodny dojazd.
Atuty nieruchomości:
- 18 km od morza (malownicza trasa do Międzywodzia wzdłuż cieśniny Dziwny i zalewu Kamieńskiego)
- 19 km do Międzyzdrojów
- 32 km do Świnoujścia
- Teren suchy, dobrze nasłoneczniony, otoczony zielenią, z wygodnym dojazdem.
- Z map zagrożenia powodziowego widać, że mimo bliskości wody grunt nie znajduje się strefie zagrożenia.